Lisa Airoldi

Cet article compare les conséquences fiscales de la détention directe de biens immobiliers dans le patrimoine privé à celles de la détention indirecte par l'intermédiaire d'une société immobilière. Il expose les principales différences en matière d'imposition courante – tant selon le droit en vigueur que selon le changement de régime prévu à partir de 2028 – ainsi qu'en cas de vente de biens immobiliers, et les illustre à l'aide d'exemples.

Dieser Beitrag erläutert zuerst die unterschiedlichen Begriffe der Sanierungsbedürftigkeit im Handelsrecht und im Steuerrecht sowie die Voraussetzungen für die steuerliche Anerkennung der Übernahme von Verlustvorträgen im Rahmen einer Sanierungsfusion zwischen Schwestergesellschaften. Die Steuerfolgen für die fusionierten Gesellschaften und für die gemeinsamen Anteilsinhaber werden dann auch anhand von Beispielen beleuchtet.