Aktuelle Steuerfragen bei Immobilien

Alles Aktuelle und Wichtige zur Immobilienbesteuerung: Referate, Workshops und Seminarunterlagen zu den neuesten Entwicklungen in Gesetzgebung, Verwaltungspraxis und Rechtsprechung. Hier erhalten Sie sämtliche Unterlagen des ISIS-Seminars «Immobilienbesteuerung 2026» gemäss nachstehender Inhaltsbeschreibung.

Die Seminarunterlagen zum eintägigen ISIS-Seminar enthalten praxisrelevante Workshops, Referate und ausführliche Unterlagen zu aktuellen Fragestellungen der Immobilienbesteuerung. Mit diesen Unterlagen sind Sie sowohl für die tägliche Beratungspraxis als auch für das Nachschlagen komplexer steuerlicher Fragestellungen bestens gerüstet.

Im Zentrum stehen die neuesten Entwicklungen in Gesetzgebung, Verwaltungspraxis und Rechtsprechung. Die Referierenden beleuchten aktuelle Herausforderungen und Gestaltungsfragen im Immobiliensteuerrecht und analysieren deren Auswirkungen auf die Praxis.

Die Seminarunterlagen behandeln insbesondere folgende Themenbereiche:

Eigenmietwert
Liegenschaftssteuer
Immobilienportfolios
Landwirtschaftliche Grundstücke
Bäuerliches Bodenrecht
Doppelvertragsstrukturen

Die Unterlagen enthalten zudem die Präsentationen der Referierenden sowie weiterführende Hinweise zu den behandelten Praxisfällen und Entwicklungen.

Enthaltene Workshops

Toni Hess, Stefan OesterheltWorkshop auch einzeln erhältlich für CHF 120.00

Abschaffung Eigenmietwert – Unterhaltskosten, Schuldzinsen, Einführung einer Liegenschaftssteuer

Mit der Abschaffung des Eigenmietwerts stellen sich für Liegenschaftseigentümer grundlegende neue Fragen: Welche Unterhaltskosten sind noch abziehbar — bei gemischt genutzten Liegenschaften, Ferienwohnungen, unentgeltlicher Überlassung oder Vermietung zu Vorzugsmietzins? Wie werden Einlagen in Erneuerungsfonds und Investitionen in Energiesparmassnahmen behandelt, und was gilt für den Schuldzinsabzug? Anhand von acht Fallbeispielen werden die praxisrelevanten Abzugsfragen unter dem neuen Recht systematisch durchleuchtet.

Pius Koller, Beat SchläppiWorkshop auch einzeln erhältlich für CHF 120.00

Besteuerung von landwirtschaftlichen Grundstücken

Die Übertragung landwirtschaftlicher Grundstücke wirft komplexe steuerrechtliche Fragen auf: Gehört das Grundstück zum Geschäfts- oder Privatvermögen? Handelt es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück im Sinne von Art. 18 Abs. 4 DBG? Welche Steuerfolgen ergeben sich bei einer Hofübergabe zum Ertragswert, bei einem Verkauf an Dritte oder bei der Veräusserung von Bauland? Anhand von vier Fallbeispielen werden diese Fragen praxisnah aufgearbeitet.

Reto Fürer, Maxim Dolder, Marco VitaliWorkshop auch einzeln erhältlich für CHF 120.00

Private Grundstücke als Kapitalanlage und in der Nachlassplanung - Einbringen in eine Kapitalgesellschaft?

Private Grundstücke als Kapitalanlage und in der Nachlassplanung – Einbringen in eine Kapitalgesellschaft? Die Überführung von privat gehaltenen Immobilien in eine Kapitalgesellschaft gehört zu den anspruchsvollsten Fragestellungen im Immobiliensteuerrecht. Neben steuerlichen Überlegungen spielen dabei oft auch Nachfolgeplanung, Vermögensstrukturierung und langfristige Investitionsstrategien eine zentrale Rolle. Anhand praxisnaher Fallbeispiele beleuchten die Referenten aktuelle Fragestellungen rund um die Einbringung von Grundstücken in Immobiliengesellschaften, den Vergleich zwischen direktem und indirektem Immobilienbesitz, steuerneutrale Umstrukturierungen, gemischte Schenkungen sowie die Abgrenzung von Privat- und Geschäftsvermögen. Diskutiert werden insbesondere die Auswirkungen bei den direkten Steuern, der Grundstückgewinnsteuer und den Sozialversicherungen sowie aktuelle Entwicklungen in Rechtsprechung und Praxis.Die Fallbeispiele stehen kostenlos zur Verfügung. Die ausführlichen Lösungen mit den steuerrechtlichen Analysen, Berechnungen und Praxishinweisen können separat erworben werden.

Gianfranco Gambaro, Samuel RampWorkshop auch einzeln erhältlich für CHF 120.00

Doppelvertragsstrukturen - Landverkauf und separater Werkvertrag

Werden Landverkauf und Werklieferung vertraglich getrennt, stellt sich regelmässig die Frage, ob die Steuerbehörden die beiden Verträge dennoch als wirtschaftliche Einheit betrachten und die Grundstückgewinn- resp. Handänderungssteuer auf dem Gesamtwert von Land und Bauwerk erheben. Anhand eines praxisnahen Fallbeispiels wird aufgezeigt, unter welchen Voraussetzungen eine Doppelvertragsstruktur mit separatem Werkvertrag steuerlich anerkannt wird und wann Rechtsprechung und Verwaltungspraxis von einer Steuerumgehung bzw. einem einheitlichen Kaufgegenstand ausgehen. Beleuchtet werden insbesondere der zeitliche und sachliche Zusammenhang zwischen Kauf- und Werkvertrag, die Rolle der Vertragsparteien sowie die Konsequenzen für Grundstückgewinnsteuer, Handänderungssteuer und Mehrwertsteuer. Die Fallbeispiele stehen kostenlos zur Verfügung.